Estimation théorique
Chemin de Ronde,93160 Noisy le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Ronde,93160-Noisy le Grand indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Grand (93051), comprenant 68511 habitants est de 12,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.262€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Grand (93051), comprenant 68511 habitants est de 12,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.262€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 8 | RUE VAUBAN | 5 | 121 | 198 | 520000€ | 4298€ |
2020-03-24 | 17 | RUE EUGENE DULAC | 4 | 71 | 0 | 320000€ | 4507€ |
2023-03-08 | 47 | RUE DU RICHARDET | 4 | 79 | 339 | 345000€ | 4367€ |
2022-02-23 | 56 | ALL DE LA TOURELLE | 6 | 137 | 203 | 585000€ | 4270€ |
2020-09-04 | 58 | ALL DE LA TOURELLE | 5 | 121 | 204 | 448000€ | 3702€ |
2019-08-30 | 8 | ALL DE LA TOURELLE | 6 | 151 | 297 | 480600€ | 3183€ |
2022-06-03 | 3 | ALL DE LA TOURELLE | 5 | 130 | 224 | 535000€ | 4115€ |
2022-09-20 | 30 | RUE DU RICHARDET | 3 | 65 | 311 | 346000€ | 5323€ |
2021-01-11 | 13 | RUE EUGENE DULAC | 2 | 67 | 330 | 442000€ | 6597€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DU RICHARDET | 4 | 98 | 299 | 410300€ | 4187€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DES LILAS | 4 | 87 | 308 | 387000€ | 4448€ |
2020-10-01 | 28 | RUE DES LILAS | 3 | 59 | 160 | 305000€ | 5169€ |
2022-06-28 | 7 | ALL DE LA TOURELLE | 6 | 151 | 230 | 602000€ | 3987€ |
2022-06-16 | 40 | ALL DE LA TOURELLE | 4 | 117 | 214 | 530000€ | 4530€ |
2022-04-11 | 44 | RUE OCTAVE LAPIZE | 4 | 99 | 397 | 428500€ | 4328€ |
2021-03-22 | 26 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 255 | 391200€ | 3992€ |
2020-10-13 | 18 | RUE DU RICHARDET | 4 | 136 | 475 | 509000€ | 3743€ |
2021-10-27 | 26 | ALL DE LA TOURELLE | 4 | 118 | 212 | 543000€ | 4602€ |
2021-07-26 | 13 | RUE DU RICHARDET | 3 | 76 | 282 | 320000€ | 4211€ |
2019-06-19 | 22 | AV DES LYS | 4 | 121 | 428 | 376000€ | 3107€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DU RICHARDET | 3 | 41 | 279 | 278200€ | 6785€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DU RICHARDET | 3 | 68 | 212 | 291200€ | 4282€ |
2019-06-03 | 5 | RUE DU RICHARDET | 5 | 107 | 262 | 415000€ | 3879€ |
2022-12-20 | 7 | RES LES RICHARDET | 4 | 65 | 373 | 360000€ | 5538€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 85 | 299 | 277000€ | 3259€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DU RICHARDET | 4 | 120 | 357 | 560000€ | 4667€ |
2019-07-02 | 8 | AV MEDERIC | 4 | 89 | 448 | 426900€ | 4797€ |
2020-09-29 | 19 | AV MEDERIC | 4 | 88 | 0 | 410000€ | 4659€ |
2022-12-28 | 20 | RUE OCTAVE LAPIZE | 3 | 76 | 413 | 524000€ | 6895€ |
2020-03-18 | 15 | RUE DES TRENTE ARPENTS | 4 | 91 | 406 | 380000€ | 4176€ |
2019-08-07 | 12 | RES LES RICHARDET | 5 | 118 | 291 | 354000€ | 3000€ |
2021-07-13 | 9 | RES LES RICHARDET | 4 | 65 | 374 | 300000€ | 4615€ |
2019-06-21 | 20 | RUE OCTAVE LAPIZE | 6 | 127 | 400 | 394000€ | 3102€ |
2021-10-25 | 20 | RUE OCTAVE LAPIZE | 6 | 127 | 400 | 530000€ | 4173€ |
2021-12-15 | 16 | AV DES LYS | 4 | 100 | 427 | 560000€ | 5600€ |
2022-09-09 | 27 | RUE D ARRAS | 4 | 126 | 400 | 536355€ | 4257€ |
2019-06-19 | 21 | AV MEDERIC | 2 | 38 | 340 | 272000€ | 7158€ |
2021-05-03 | 19 | RUE DES TRENTE ARPENTS | 4 | 65 | 0 | 366250€ | 5635€ |
2021-07-13 | 11 | RUE OCTAVE LAPIZE | 4 | 78 | 0 | 335000€ | 4295€ |
2021-03-19 | 16 | RES LES RICHARDET | 4 | 65 | 373 | 345000€ | 5308€ |
2019-08-08 | 18 | RUE OCTAVE LAPIZE | 4 | 65 | 490 | 345000€ | 5308€ |
2020-06-29 | 16 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 108 | 127 | 420000€ | 3889€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DU RICHARDET | 5 | 115 | 345 | 582884€ | 5069€ |
2021-06-15 | 4 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 108 | 127 | 416000€ | 3852€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 333 | 340000€ | 3333€ |
2021-09-20 | 9 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 117 | 181 | 470000€ | 4017€ |
2022-04-21 | 14 | RUE OCTAVE LAPIZE | 4 | 99 | 361 | 330000€ | 3333€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 342 | 251062€ | 2989€ |
2022-09-07 | 33 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 118 | 130 | 465000€ | 3941€ |
2020-12-07 | 35 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 117 | 122 | 404000€ | 3453€ |
2022-02-17 | 50 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 108 | 135 | 415000€ | 3843€ |
2021-09-30 | 10 | RUE OCTAVE LAPIZE | 3 | 76 | 385 | 284000€ | 3737€ |
2022-07-22 | 19 | RUE D ARTOIS | 4 | 98 | 223 | 493000€ | 5031€ |
2020-10-21 | 2 | RUE D ARRAS | 6 | 108 | 501 | 431700€ | 3997€ |
2022-08-24 | 19 | RUE D ARTOIS | 4 | 90 | 188 | 465000€ | 5167€ |
2019-07-17 | 1 | RUE D ARRAS | 4 | 125 | 441 | 498000€ | 3984€ |
2022-02-23 | 29 | RUE D ARTOIS PROLONGEE | 4 | 99 | 308 | 390000€ | 3939€ |
2020-06-05 | 72 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 108 | 99 | 421825€ | 3906€ |
2023-03-15 | 5 | RUE D ARTOIS | 5 | 143 | 433 | 520000€ | 3636€ |
2021-05-10 | 3 | RUE D ARTOIS | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DE BERRY | 4 | 68 | 308 | 376500€ | 5537€ |
2021-04-13 | 33 | RUE D ARTOIS | 4 | 75 | 306 | 492000€ | 6560€ |
2022-07-04 | 21 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 62 | 338 | 486400€ | 7845€ |
2022-10-21 | 34 | RUE D ARTOIS | 4 | 109 | 386 | 649000€ | 5954€ |
2022-09-19 | 14 | RUE D ARTOIS | 6 | 179 | 748 | 710000€ | 3966€ |
2022-12-30 | 16 | RUE D ARTOIS | 4 | 90 | 491 | 445000€ | 4944€ |
2019-11-25 | 14 | RES LES CHARMILLES | 3 | 50 | 0 | 280000€ | 5600€ |
2022-02-28 | 15 | RES LES CHARMILLES | 6 | 135 | 0 | 550000€ | 4074€ |
2023-02-13 | 19 | RES LES CHARMILLES | 4 | 62 | 0 | 367000€ | 5919€ |
2020-10-28 | 4 | RES LES CHARMILLES | 3 | 45 | 0 | 160000€ | 3556€ |
2021-03-26 | 40 | AV MEDERIC | 2 | 48 | 797 | 670000€ | 13958€ |
2021-09-24 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 401 | 480000€ | 4800€ |
2022-05-14 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 401 | 500000€ | 5000€ |
2021-08-30 | 13 | RUE DE LILLE | 5 | 126 | 429 | 375000€ | 2976€ |
2021-03-10 | 45 | RUE DE BEAUNE | 5 | 96 | 307 | 421000€ | 4385€ |
2020-07-27 | 43 | RUE DE BEAUNE | 3 | 55 | 486 | 410000€ | 7455€ |
2019-09-04 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 20 | 135 | 245000€ | 12250€ |
2019-05-24 | 45 | RUE DE BEAUNE | 4 | 80 | 326 | 359000€ | 4488€ |
2022-02-01 | 3 | RUE DE LILLE | 4 | 95 | 238 | 360000€ | 3789€ |
2019-06-17 | 47 | RUE DE BEAUNE | 5 | 113 | 380 | 417000€ | 3690€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DE LILLE | 3 | 59 | 314 | 330000€ | 5593€ |
2020-09-18 | 23 | RUE DE BOURGES | 4 | 60 | 375 | 390000€ | 6500€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DE LILLE | 4 | 75 | 340 | 360000€ | 4800€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE LILLE | 5 | 110 | 328 | 460000€ | 4182€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE LILLE | 4 | 65 | 443 | 290000€ | 4462€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DON QUICHOTTE | 3 | 50 | 436 | 224000€ | 4480€ |
2021-03-17 | 15 | RUE DE DIJON | 4 | 67 | 215 | 484000€ | 7224€ |
2023-04-12 | 6 | RUE DON QUICHOTTE | 3 | 56 | 59 | 275000€ | 4911€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DON QUICHOTTE | 3 | 92 | 371 | 401000€ | 4359€ |
2020-04-14 | 6 | RUE DE BERRY | 4 | 83 | 318 | 365000€ | 4398€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DE BERRY | 4 | 80 | 347 | 305000€ | 3813€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DE BERRY | 4 | 68 | 319 | 373000€ | 5485€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE DIJON | 6 | 187 | 626 | 735000€ | 3930€ |
2022-09-21 | 99 | AV DU PAVE NEUF | 5 | 110 | 499 | 408000€ | 3709€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DE BEAUNE | 5 | 104 | 299 | 535000€ | 5144€ |
2022-01-11 | 10 | RUE DE LA STATION | 5 | 135 | 185 | 454000€ | 3363€ |
2022-02-17 | 20 | RUE DE BEAUNE | 2 | 55 | 472 | 442000€ | 8036€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DE LA STATION | 5 | 90 | 422 | 350320€ | 3892€ |
2022-01-12 | 25 | RUE DE PICARDIE | 6 | 129 | 607 | 539000€ | 4178€ |
2019-07-16 | 8 | AV GABRIEL PERI | 6 | 128 | 340 | 415000€ | 3242€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE LA STATION | 5 | 84 | 514 | 395000€ | 4702€ |
2019-09-20 | 40 | RUE DES ABEILLES | 3 | 64 | 394 | 329000€ | 5141€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DE PICARDIE | 4 | 72 | 419 | 290000€ | 4028€ |
2021-12-08 | 16 | RUE DES ABEILLES | 8 | 157 | 398 | 170000€ | 1083€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE DIJON | 4 | 70 | 451 | 220500€ | 3150€ |
2022-10-25 | 32 | AV GABRIEL PERI | 5 | 123 | 0 | 505910€ | 4113€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DES FRERES NOGER | 3 | 52 | 381 | 270000€ | 5192€ |
2022-09-27 | 43 | RUE DES ABEILLES | 2 | 25 | 402 | 302000€ | 12080€ |
2019-05-17 | 11 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 52 | 268 | 623794€ | 11996€ |
2020-07-16 | 16 | RUE DE MACON | 4 | 90 | 355 | 387000€ | 4300€ |
2023-05-25 | 5 | AV DE BEAULIEU | 4 | 65 | 220 | 320000€ | 4923€ |
2020-10-09 | 19 | RUE DE LA STATION | 5 | 100 | 0 | 320250€ | 3203€ |
2021-02-19 | 31 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 3 | 45 | 403 | 290000€ | 6444€ |
2021-01-07 | 17 | AV DU GRAND CHENE | 4 | 120 | 371 | 540000€ | 4500€ |
2022-09-19 | 18 | RUE DE MACON | 3 | 66 | 0 | 419000€ | 6348€ |
2020-07-30 | 8 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 404 | 395000€ | 4647€ |
2022-11-25 | 27 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 114 | 568 | 667900€ | 5859€ |
2022-02-11 | 11 | AV DE BEAULIEU | 3 | 75 | 331 | 441000€ | 5880€ |
2021-01-29 | 21 | AV DES CHARMILLES | 4 | 74 | 445 | 400000€ | 5405€ |
2022-11-23 | 35 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 63 | 0 | 397000€ | 6302€ |
2022-11-28 | 35 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 63 | 0 | 487864€ | 7744€ |
2019-10-01 | 33 | AV DE BOURGOGNE | 6 | 115 | 432 | 157566€ | 1370€ |
2021-07-08 | 16 | AV DU GRAND CHENE | 5 | 99 | 228 | 418980€ | 4232€ |
2019-11-12 | 4 | RUE CHAPPE | 7 | 155 | 403 | 513000€ | 3310€ |
2019-08-29 | 5 | AV DE NORMANDIE | 4 | 70 | 287 | 325000€ | 4643€ |
2021-04-12 | 41 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 3 | 65 | 403 | 375000€ | 5769€ |
2022-04-06 | 31 | RUE CHAPPE | 5 | 123 | 404 | 542000€ | 4407€ |
2019-06-04 | 38 | RUE DE LA STATION | 4 | 72 | 303 | 390000€ | 5417€ |
2022-12-16 | 17 | RUE DES FRERES NOGER | 3 | 50 | 300 | 329900€ | 6598€ |
2020-09-11 | 9 | AV DE NORMANDIE | 3 | 66 | 394 | 294000€ | 4455€ |
2019-11-12 | 3 | AV DE L AVENIR | 4 | 68 | 216 | 305000€ | 4485€ |
2022-05-24 | 41 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 124 | 403 | 510000€ | 4113€ |
2022-02-08 | 9 | RUE CHAPPE | 5 | 106 | 402 | 37192.4€ | 351€ |
2020-11-10 | 22 | RUE DE LA FORET | 3 | 78 | 402 | 381000€ | 4885€ |
2020-12-01 | 22 | RUE DES FRERES NOGER | 4 | 88 | 0 | 412000€ | 4682€ |
2021-12-17 | 13 | AV DE NORMANDIE | 4 | 90 | 427 | 430000€ | 4778€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 90 | 409 | 365000€ | 4056€ |
2020-11-16 | 11 | AV DE L AVENIR | 5 | 117 | 334 | 573000€ | 4897€ |
2022-08-09 | 30 | AV DE L AVENIR | 3 | 82 | 291 | 510400€ | 6224€ |
2021-12-16 | 25 | AV DES CHARMILLES | 6 | 71 | 546 | 330000€ | 4648€ |
2021-10-08 | 15 | AV DE BEAULIEU | 4 | 84 | 340 | 520000€ | 6190€ |
2022-11-15 | 19 | AV DES CHATAIGNIERS | 3 | 69 | 504 | 480000€ | 6957€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 126 | 367 | 491500€ | 3901€ |
2021-08-25 | 23 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 71 | 453 | 345000€ | 4859€ |
2020-01-09 | 32 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 98 | 319 | 420000€ | 4286€ |
2023-01-12 | 32 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 98 | 319 | 517000€ | 5276€ |
2021-07-30 | 38 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 5 | 103 | 403 | 546000€ | 5301€ |
2020-03-17 | 19 | AV DE NORMANDIE | 4 | 150 | 444 | 470000€ | 3133€ |
2021-06-18 | 47 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 3 | 54 | 396 | 430000€ | 7963€ |
2021-04-01 | 12 | AV DE NORMANDIE | 5 | 130 | 109 | 659451€ | 5073€ |